Pi­še: De­jan Mi­lo­vac

Dok spe­ci­jal­ni dr­žav­ni tu­ži­lac za or­ga­ni­zo­va­ni kri­mi­nal po­či­nje da pro­vje­ra­va oko če­ti­ri mi­li­o­na ame­rič­kih do­la­ra ko­ji su se 2006. i 2007. go­di­ne na­la­zi­li na taj­nom švaj­car­skom ra­ču­nu Đor­đi­ne Ma­ro­vić, Is­tra­ži­vač­ki cen­tar MANS-a ob­ja­vlju­je do­ku­men­ta­ci­ju o jed­nom od obje­ka­ta po­ro­di­ce Ma­ro­vić u Bu­dvi za ko­ji po­sto­ji sum­nja da je ku­pljen nov­cem ko­ji Sve­to­zar Ma­ro­vić ni­je pri­ja­vio nad­le­žnim or­ga­ni­ma. Pre­ma do­ku­men­ta­ci­ji ko­jom ras­po­la­že MANS, po­ro­di­ca Ma­ro­vić je u iz­grad­nju no­vog objek­ta u sr­cu Bu­dve ulo­ži­la naj­ma­nje po­la mi­li­o­na eura, što ni­je pri­ja­vlje­no Ko­mi­si­ji za spre­ča­va­nje su­ko­ba in­te­re­sa.
Na­i­me, po­čet­kom 2012. go­di­ne Đor­đi­na Ma­ro­vić je za 300.000 eura ku­pi­la ku­ću od 207 me­ta­ra kva­drat­nih sa ze­mlji­štem od oko 800 kva­dra­ta. Po­sjed se na­la­zi u bu­dvan­skom na­se­lju Ba­bin do u bli­zi­ni glav­ne grad­ske ras­kr­sni­ce. U ugo­vo­ru o ku­po­pro­da­ji se na­vo­di da je Ma­ro­vi­će­va iz­nos u cje­lo­sti is­pla­ti­la pro­dav­cu ne­kret­ni­ne i pri­je pot­pi­si­va­nja i ovje­re ugo­vo­ra kod no­ta­ra. Obje­kat i ze­mlji­šte pro­da­ti su Đor­đi­ni Ma­ro­vić bez ika­kvih te­re­ta i ogra­ni­če­nja.
Po­ro­di­ca Ma­ro­vić je namjeravala da na tom po­sje­du gra­di pot­pu­no no­vi obje­kat, pa je ta­ko Đor­đi­na Ma­ro­vić 29. av­gu­sta 2012. go­di­ne pre­da­la zah­t­jev za iz­da­va­nje gra­đe­vin­ske do­zvo­le za iz­grad­nju stam­be­nog objek­ta sa če­ti­ri eta­že, ukup­ne po­vr­ši­ne od oko 850 m2. Do­zvo­la je iz­da­ta već 18. sep­tem­bra iste go­di­ne, oko dvi­je sed­mi­ce od ka­da je za­htjev pod­ni­jet bu­dvan­skom Se­kre­ta­ri­ja­tu za pro­stor­no pla­ni­ra­nje.
Po­čet­kom sep­tem­bra sklo­pljen je i ugo­vor o pla­ća­nju ko­mu­na­li­ja po ko­jom je su­pru­ga Sve­to­za­ra Ma­ro­vi­ća na ime ko­mu­na­li­ja upla­ti­la 68.401,39 eura.
Sa­stav­ni dio do­ku­men­ta­ci­je ko­ja je do­sta­vlje­na uz za­htjev za iz­da­va­nje gra­đe­vin­ske do­zvo­le či­ni­la je i po­li­sa osi­gu­ra­nja ko­ja se po za­ko­nu za­htje­va od in­ve­sti­to­ra pri­li­kom iz­grad­nje no­vog objek­ta. Po­li­sa ko­ju je pot­pi­sa­la Đor­đi­na Ma­ro­vić sa­dr­ži i pro­ra­čun­sku vri­jed­nost ra­do­va na nje­nom objek­tu ko­ji su pro­ci­je­nje­ni na 306.334,62 eura.
Na taj na­čin, ukup­na vri­jed­nost no­ve zgra­de Ma­ro­vi­ća ko­ja uklju­ču­je ze­mlji­šte na ko­jem je iz­gra­đe­na i pla­će­ne ko­mu­na­li­je, do­sti­gla je pre­ko 670.000 eura.
Sa dru­ge stra­ne, ukup­ni go­di­šnji pri­ho­di po­ro­di­ce Ma­ro­vić na kra­ju 2011. go­di­ne iz­no­si­li su bli­zu 32.000 eura. Te pri­ho­de či­ni­li su pla­te Sve­to­za­ra i Mi­le­ne Ma­ro­vić, jer pre­ma po­da­ci­ma iz imo­vin­skog kar­to­na ko­ji je Ma­ro­vić pre­dao, nje­go­va su­pru­ga Đor­đi­na u tom pe­ri­o­du ni­je bi­la za­po­sle­na. Ipak, i po­red to­ga, po­ro­di­ca Ma­ro­vić je u 2012. go­di­ni fi­nan­si­ra­la ku­po­vi­nu pla­ca i sta­re ku­će i pla­ti­la ko­mu­na­li­je sa ukup­no 370.000 eura.
Pod pret­po­stav­kom da je kom­plet­ni pri­hod iz 2011. go­di­ne „osta­vljen sa stra­ne” i da ni­je­su tro­ši­li bi­lo šta na ži­vot­ne po­tre­be, po­ro­di­ci Ma­ro­vić je i da­lje ne­do­sta­ja­lo bli­zu 340.000 eura ka­ko bi na le­ga­lan na­čin fi­nan­si­ra­li ku­po­vi­nu po­sje­da u Ba­bi­nom do­lu i pla­ća­nje ko­mu­na­li­ja za iz­grad­nju no­vog objek­ta.
U imo­vin­skom kar­to­nu ko­ji je Ma­ro­vić pre­dao za po­me­nu­ti pe­ri­od, ne­ma in­for­ma­ci­ja o to­me da su za ku­po­vi­nu ne­kret­ni­ne uzi­ma­ni bi­lo ka­kvi kre­di­ti ili da je Đor­đi­na po­zajm­lji­va­la no­vac.
Isto se od­no­si i na naj­ma­nje 306.000 eura ko­ji­ma su fi­nan­si­ra­ni gra­đe­vin­ski ra­do­vi na no­vom objek­tu. U pri­ja­vi za 2013. go­di­nu po­ro­di­ca Ma­ro­vić je pri­ja­vi­la još ma­nje go­di­šnje pri­ho­de, jer je Mi­le­na Ma­ro­vić pre­sta­la da bu­de član do­ma­ćin­stva u smi­slu Za­ko­na o kon­flik­tu in­te­re­sa i oni su iz­no­si­li bli­zu 27.000 eura. U tom pe­ri­o­du Đor­đi­na pri­ja­vi­la je i kre­dit kod Pr­ve ban­ke Cr­ne Go­re u iz­no­su od 85.000 eura, što je i da­lje bi­lo ne­do­volj­no da se le­gal­no fi­nan­si­ra iz­grad­nja no­vog objek­ta vri­jed­nog naj­ma­nje 306.000 eura. Obje­kat na par­ce­li Đor­đi­ne Ma­ro­vić je da­nas u fi­nal­noj fa­zi iz­grad­nje i ni­je po­zna­to da li je ko­štao i vi­še od pro­ci­je­nje­ne su­me, kao ni oda­kle je po­ro­di­ca Ma­ro­vić pla­ti­la ovu in­ve­sti­ci­ju.
Ka­da se upo­re­de zva­nič­ni pri­ho­di po­ro­di­ce Ma­ro­vić ko­je je pot­pred­sjed­nik DPS-a pri­ja­vio Ko­mi­si­ji za spre­ča­va­nje kon­flik­ta in­tere­sa sa onim što je Đor­đi­na po­tro­ši­la za ku­po­vi­nu po­sje­da i iz­grad­nju no­vog objek­ta, do­la­zi se do za­ključ­ka da je za za­ko­ni­to fi­nan­si­ra­nje te in­ve­sti­ci­je fa­li­lo naj­ma­nje po­la mi­li­o­na eura.
MANS će i ove po­dat­ke do­sta­vi­ti vr­hov­nom dr­žav­nom tu­ži­o­cu ka­ko bi se utvr­di­lo da li je i no­va zgra­da Ma­ro­vi­ća u Bu­dvi fi­nan­si­ra­na nov­cem či­je se po­ri­je­klo ne mo­že ob­ja­sni­ti, te da li se kao i u slu­ča­ju taj­nih švaj­car­skih ra­ču­na ra­di o ne­za­ko­ni­tom bo­ga­će­nju.

Mi­lo­vac je di­rek­tor
Is­tra­ži­vač­kog cen­tra MANS-a


Če­ti­ri zi­da i krov

Pri­li­kom pre­da­je imo­vin­skog kar­to­na za 2006. go­di­nu, Sve­to­zar Ma­ro­vić je „za­bo­ra­vio” da pri­ja­vi čak tri sta­na ukup­ne po­vr­ši­ne od bli­zu 300 m2 i je­dan po­slov­ni pro­stor u Bu­dvi ko­ji su se vo­di­li na nje­go­vu kćer­ku Mi­le­nu. Prav­da­ju­ći sa­kri­va­nje imo­vi­ne od nad­le­žne Ko­mi­si­je za spre­ča­va­nje kon­flik­ta in­te­re­sa, Ma­ro­vić je ta­da sa­op­štio: „U jed­nom di­je­lu Bu­dve po­sto­je če­ti­ri zi­da i je­dan krov i ne po­sto­ji ni­šta dru­go osim po­čet­ka grad­nje jed­nog je­din­stve­nog gra­đe­vin­skog objek­ta ko­ji bi mo­žda mo­gao da ima, ako smi­jem ta­ko re­ći, ku­hi­nju, ne­ko­li­ko so­ba, mo­žda u ne­koj po­dje­li po kva­dra­ti­ma da bu­de ta­ko.” On je ta­ko­đe na­veo da je „mo­žda ne­ko­li­ko da­na” to bi­lo vla­sni­štvo nje­go­ve kćer­ke, ali da su obje­kat, ka­da su shva­ti­li da je pre­ci­je­njen, vra­ti­li ra­ni­jem vla­sni­ku za isti ulo­že­ni no­vac.
Sve­to­zar Ma­ro­vić ta­da ni­je jav­no­sti ob­ja­snio oda­kle mu no­vac ko­ji je ta­da ta­ko „ne­spret­no” ulo­žio u ku­po­vi­nu čak tri sta­na i po­slov­nog pro­sto­ra svo­joj kćer­ki Mi­le­ni.


Marovići u 2012. godini isplatili za
Ze­mlji­šte i sta­ri obje­kat: 300.000,00 Eur
Ko­mu­na­li­je: 68.401,39 Eur
Iz­grad­nja no­vog objek­ta: 306.334,62 Eur
Ukup­no: 674.736,01 Eur


Zva­nič­ni ukup­ni pri­ho­di po­ro­di­ce Ma­ro­vić u 2011:
Sve­to­zar Ma­ro­vić 20.400,00 eura
Đor­đi­na Ma­ro­vić 0,00 eura
Mi­le­na Ma­ro­vić 11.520,00 eura
Ukup­no 31.920,00 eura


Ukupni prihodi i rashodi za objekat u 2012. godini
Pri­ho­do­va­no u 2011. go­di­ni: 31.920,00 eura
Is­pla­će­no u 2012. go­di­ni: 368.401,39 eura
RAZ­LI­KA: - 336.481,39 eura